Stodola, kterou nikdo nepoužívá, střecha propadá a tašky padají na dvůr? Nebo potřebujete místo pro nový dům či garáž? Stodolu zbouráme od střechy po základy, materiál roztřídíme, suť odvezeme a pozemek předáme uklizený. Papíry vyřídíme s vámi – nebo úplně za vás.
Stručně
- Jaké stodoly: dřevěné, zděné, kamenné i smíšené, prázdné i plné sena a harampádí
- Navíc: eternitová střecha, betonová podlaha, základy, vyklizení
- Povolení: běžná stodola ho potřebuje – vyřídí náš autorizovaný projektant
- Materiál: trámy, tašky a kámen vám necháme stranou
- Výsledek: pozemek bez suti, srovnaný, připravený na další stavbu
- Kde: výjezd technika zdarma v celém Karlovarském kraji
Kdy se stodola bourá
- Rozpadá se a je nebezpečná. Padající tašky, nakloněná zeď, shnilý krov. Za škodu, kterou chátrající stavba způsobí, odpovídá vlastník.
- Na jejím místě bude nový dům nebo garáž a potřebujete čistou parcelu.
- Koupili jste nebo zdědili statek a stodolu nepotřebujete – jen zabírá místo a stojí peníze na údržbu.
- Oprava se nevyplatí. Krov, zdi i základy jsou na konci životnosti.
Velké kravíny, seníky a haly bouráme také – viz demolice zemědělských staveb.
Co všechno uděláme
- Prohlídka zdarma. Přijedeme, projdeme stodolu i přístup a dostanete písemný rozpočet a plán demolice.
- Papíry. Dokumentace pro odstranění stavby, žádost o povolení, vyjádření správců sítí, u eternitu hlášení hygieně.
- Vyklizení. Seno, staré stroje, nářadí a harampádí vyklidíme a odvezeme.
- Eternit jako první. Pokud je na střeše, sundáme ho podle pravidel.
- Rozebrání. Krytinu, krov a trámy rozebereme – co je použitelné, odložíme stranou.
- Bourání. Zdi a základy zbouráme strojem, u sousedních staveb opatrně ručně.
- Třídění a odvoz. Dřevo, kov, beton a cihly zvlášť. Beton a cihly vozíme na recyklaci, zbytek na skládku. Doklady o předání odpadu dostanete.
- Pozemek. Srovnáme ho traktorem, případně navážeme srovnáním terénu nebo výkopy pro novou stavbu.
Papíry za vás
Povolení i katastr vyřídíme s demolicí
Úřady jsou pro většinu lidí horší než samotné bourání. Proto je vezmeme na sebe – od dokumentace po výmaz z katastru. Když papíry řešíme spolu s demolicí, odpadá vám shánění projektanta, cesty po úřadech i čekání mezi jednotlivými kroky.
- Prověříme, co stavba potřebuje – jestli jde o drobnou stavbu bez povolení, nebo je potřeba povolení odstranění stavby, a jestli neleží v památkové zóně.
- Dokumentaci pro odstranění stavby zpracuje náš autorizovaný projektant, včetně průzkumu na azbest a odpojení sítí.
- Žádost na stavební úřad podáme na základě vaší plné moci, vyjádření správců sítí obstaráme.
- Azbest a eternit hlásíme krajské hygienické stanici (firma nejméně 30 dní předem) a bouráme až po jejím povolení.
- Po demolici připravíme ohlášení změny do katastru nemovitostí s potvrzením stavebního úřadu – vlastník ho musí podat do 30 dnů. Geometrický plán při odstranění celé budovy zpravidla není potřeba.
- Doklady dostanete do ruky – povolení, potvrzení o odstranění, doklady o předání odpadu. A připomeneme daňové přiznání k dani z nemovitých věcí do 31. ledna.
O povolení rozhoduje stavební úřad, jeho lhůtu proto zaručit nemůžeme. Správní poplatek za povolení (1 000, 2 000 nebo 5 000 Kč podle typu stavby) platí vlastník. Cenu dokumentace a vyřízení uvidíte předem v rozpočtu. Podrobně v článku Kdy potřebujete povolení k demolici.
Co ovlivňuje cenu
- velikost a výška stodoly,
- materiál – dřevo se bourá a třídí jinak než kámen nebo cihly,
- střecha – tašky, plech, eternit,
- podlaha a základy – jestli se odstraňují,
- vyklizení – co ve stodole zůstalo,
- přístup – šířka vjezdu, sousední stavby, elektrické vedení nad dvorem,
- množství suti – odvoz od 2 300 Kč/jízda za jízdu, poplatky za uložení podle skutečnosti,
- materiál, který si necháte – trámy, kámen, tašky.
Menší stodolu odhadneme z fotek, větší po prohlídce. Cenu dostanete písemně v rozpočtu a ta platí pro sjednaný rozsah.
Na čem se domluvíme písemně
- Pevná cena za sjednaný rozsah. Když při bourání narazíme na něco, co nebylo vidět (sklep, nádrž, azbest v izolaci), nejdřív vám to ukážeme a pokračujeme až s vaším souhlasem – předem, písemně nebo na WhatsApp.
- Sousedé v klidu. Před začátkem nafotíme ploty, zdi a fasády okolo a sousední stavby chráníme.
- Nemusíte stát u toho. Průběžně vám posíláme fotky, jak práce pokračuje. Hodí se, když bydlíte jinde nebo jste stavbu zdědili.
- Odpad legálně a s doklady. Suť třídíme, beton a cihly vozíme na recyklaci, nebezpečný odpad jen do oprávněného zařízení. Doklady o předání dostanete.
- Pozemek předáme uklizený v rozsahu, který je v rozpočtu – bez suti, srovnaný, se základy odstraněnými nebo ponechanými, jak se domluvíme.
- Termín a platební podmínky ve smlouvě. Když se něco změní, ozveme se dřív než vy nám. Po dokončení dostanete fakturu.
Co nám pošlete
- fotky stodoly ze všech stran a zevnitř, fotku střechy,
- přibližné rozměry (délka × šířka × výška),
- z čeho je postavená a jestli má betonovou podlahu,
- jak k ní dojede technika,
- obec.
Jak začít – vyberte si
-
Odhad ceny z fotek
Pošlete 4–6 fotek a obec. Ozveme se týž den s odhadem ceny, nebo s tím, co ještě potřebujeme vidět.
Poslat fotky -
Konzultace zdarma
Nevíte, jestli potřebujete povolení, nebo co s eternitem? Zavolejte, za 15 minut víte, jak dál.
+420 723 930 333 -
Výjezd technika zdarma
Přijedeme kamkoli v Karlovarském kraji. Po prohlídce dostanete písemný rozpočet a plán demolice – co, jak, kdy a za kolik.
Objednat výjezd
