+420 723 930 333 Poptávka
Menu

Zemní práce a pozemky

Srovnání terénu pod chatku, bazén nebo garáž v Karlových Varech a okolí

Plochu pod stavbu připravíme traktorem s nakladačem: sejmeme drn, srovnáme terén do roviny a přebytečnou zeminu přesuneme nebo odvezeme.

Po–So 7:00–19:00 · cenu podle fotek řekneme týž den

Ceny 2026

  • Srovnání terénu – příprava pod chatku, bazén, garážod 5 990 Kč
  • Výkopy pro základyod 429 Kč/bm
  • Traktor s obsluhou na další úpravyod 990 Kč/hod

Ceny vč. DPH. Nacenění na místě zdarma.

Celý ceník
  • Cena předem a konečnáNa místě nic nepřičítáme.
  • Fotodokumentace před a poFotky vám pošleme na telefon.
  • Faktura samozřejmostíPro domácnosti, SVJ i firmy.
  • Vlastní technikaDodávka, traktor, plošina – termín držíme.

Stručně

  • Cena: od 5 990 Kč vč. DPH za přípravu plochy pod chatku, bazén nebo garáž.
  • Technika: vlastní traktor s nakladačem, minibagr nebo bagr zajistíme.
  • Termín: zpravidla do týdne, nacenění na místě zdarma.
  • Kde: Karlovy Vary a okolí do 40 km a Chebsko.
  • Jak zjistit cenu: fotky pozemku, rozměry plochy a typ stavby pošlete na WhatsApp +420 723 930 333.

Co příprava plochy obnáší

  1. Domluva na místě. Projdeme s vámi, kde přesně bude stavba stát a v jaké výšce.
  2. Sejmutí drnu a ornice. Pod stavbu nepatří drn ani ornice, časem by sedaly. Ornici můžete použít jinde na zahradě.
  3. Srovnání do roviny nebo do spádu. Zeminu z vyšších míst přesuneme do nižších. Přebytek rozhrneme jinde na pozemku, nebo zajistíme odvoz.
  4. Zhutnění. Srovnanou plochu zhutníme, aby se po čase nepropadala.

Přesný rozsah – například jestli plocha potřebuje štěrkový podklad – domluvíme podle požadavků výrobce stavby. V ceně ho uvidíte předem.

Pod bazén, chatku, nebo garáž

  • Bazén potřebuje dokonale rovnou plochu. Na nerovném podkladu se nadzemní bazén deformuje a stěny namáhá nerovnoměrný tlak vody. Požadavky na podklad (písek, geotextilie, izolační desky) má každý výrobce jiné – pošlete nám je.
  • Zahradní chatka nebo domek obvykle stojí na betonové desce, patkách nebo zemních vrutech. Připravíme rovnou plochu a podle projektu vykopeme rýhy pro základy od 429 Kč/bm.
  • Garáž potřebuje únosný podklad a příjezd. Na přípravu plochy může navázat pokládka zámkové dlažby na vjezdu.

Co ovlivňuje cenu

  • velikost plochy
  • výškový rozdíl – rovinka, nebo svah
  • množství zeminy k přesunu nebo odvozu
  • podloží – kameny, kořeny, navážka
  • přístup pro techniku
  • zda plocha potřebuje štěrkový podklad

Cena od 5 990 Kč je výchozí. Konečnou částku řekneme předem, podle fotek nebo po prohlídce na místě, která je zdarma. Při práci pak nic nepřičítáme.

Než začneme

  • Ověřte si na stavebním úřadě, zda stavba potřebuje povolení. Vyřízení je na stavebníkovi.
  • Zjistěte, kudy vedou sítě na pozemku – přípojky, drenáž, kabely.
  • Připravte si od výrobce požadavky na podklad a přesné rozměry plochy.
  • Pokud je pozemek zarostlý, začneme mulčováním nebo vyčištěním od náletů.

Kdy terén upravovat

Když zem není zamrzlá ani rozbahněná. Mokrou jílovitou zeminu nejde pořádně zhutnit a technika by pozemek zbytečně rozjezdila. Nejlepší jsou sušší období od jara do podzimu. Pokud chcete mít bazén postavený na začátku léta, domluvte přípravu plochy už na jaře.

Jak objednat

  1. Pošlete fotky

    Na WhatsApp, e-mailem nebo formulářem. Stačí pár snímků a obec.

  2. Cena týž den

    Řekneme cenu předem a konečnou. Na místě nic nepřičítáme.

  3. Termín, který platí

    Zpravidla do týdne. Přijedeme s vlastní technikou.

Kde působíme

Karlovy Vary, Sokolov, Ostrov, Chodov, Nejdek, Bochov, Toužim, Kraslice a okolí do 40 km. Na Chebsku – v Chebu, Mariánských Lázních, Františkových Lázních a Aši – za stejné ceny.

Vzdálenosti od Karlových Varů jsou orientační.

Fotky

Odpovědi

Časté dotazy

Kolik stojí srovnání terénu?

Srovnání terénu a příprava plochy pod chatku, bazén nebo garáž stojí od 5 990 Kč vč. DPH. Konečná cena záleží na velikosti plochy, svahu a množství zeminy. Řekneme ji předem, nacenění na místě je zdarma.

Jak připravit plochu pod bazén?

Plocha musí být dokonale rovná a zhutněná, bez kamenů a kořenů. Sejmeme drn, srovnáme terén do roviny a zhutníme ho. Další vrstvy podkladu se řídí pokyny výrobce bazénu – pošlete nám je a plochu připravíme podle nich.

Co uděláte s přebytečnou zeminou?

Podle domluvy ji rozhrneme jinde na pozemku, nebo zajistíme odvoz. Ornici je škoda vyvážet, hodí se na záhony nebo pod nový trávník.

Připravíte i plochu pod garáž?

Ano. Plochu srovnáme a zhutníme a podle projektu vykopeme rýhy pro základy od 429 Kč/bm. Příjezd ke garáži můžeme dokončit pokládkou zámkové dlažby.

Potřebuji na stavbu povolení?

To záleží na druhu a velikosti stavby. Ověřte si to na stavebním úřadě, vyřízení je na stavebníkovi. My připravíme plochu podle projektu nebo podle pokynů výrobce.

Kdy se dá terén upravovat?

Když zem není zamrzlá ani rozbahněná, nejčastěji od jara do podzimu. Mokrou jílovitou zeminu nejde dobře zhutnit, proto se termín řídí i počasím.

Rady a návody

Rady k tématu

Demolice a stavby

Kolik stojí demolice a odvoz suti v roce 2026

Orientační ceny demolice za m³, rodinný dům, chatu i garáž, ceny uložení suti u Karlových Varů a co rozhoduje o konečné částce. Vše se zdroji.

4 min čtení

Všechny rady

Mohlo by se hodit

Související služby

Pracovník ve výkopu pro přípojku
Ilustrační foto

Výkopy a traktor

Výkopy pro přípojky a základy, práce traktorem s nakladačem. Bagr zajistíme.

od 429 Kč/bm

Traktor s mulčovačem v hustém porostu
Ilustrační foto

Mulčování pozemků

Mulčování vysoké trávy a plevele, odstranění náletů a křovin i s odvozem.

od 1 190 Kč/hod

Pokládka zámkové dlažby na připravený podklad
Ilustrační foto

Pokládka zámkové dlažby

Vjezdy, chodníky a terasy na klíč. Vjezd o ploše 50 m² hotový za 2–3 dny.

od 719 Kč/m²

Ozveme se vám

Nezávazná poptávka

Napište pár slov, přiložte fotky a nechte nám telefon nebo e-mail. Ozveme se s cenou předem – ta, kterou řekneme, je i na faktuře.

Stačí jedno. Ozveme se vám zpět.

Podle fotek určíme cenu nejrychleji. Prosíme, nefoťte osoby ani doklady.

Údaje z formuláře použijeme jen k vyřízení vaší poptávky. Více v zásadách ochrany osobních údajů.