Potřebujete garáž, přístřešek pro auto nebo kůlnu na nářadí? Postavíme je na klíč – od přípravy pozemku až po vjezd. Zemní práce děláme vlastním traktorem, takže nečekáme, až se uvolní cizí stroj. Pracujeme v Karlových Varech, v okolí do 40 km a na Chebsku.
Stručně
- Co stavíme: garáže, přístřešky pro auto, kůlny, dřevníky, hospodářské budovy, základové desky, zpevněné plochy a vjezdy
- Cena: předem po prohlídce, prohlídka a nacenění zdarma
- Povolení: žádost podává stavebník, my poradíme, co si připravit
- Technika: vlastní traktor s nakladačem a příkopovým ramenem; minibagr nebo bagr zajistíme
- Kde: Karlovy Vary a okolí do 40 km a Chebsko
Co stavíme
- Garáže – samostatně stojící, zděné i montované.
- Přístřešky pro auto – dřevěné i kovové, na patkách nebo na desce.
- Kůlny a dřevníky – na nářadí, dřevo, kola nebo zahradní techniku.
- Hospodářské budovy – dílny a zázemí pro zahradu nebo chalupu.
- Základové desky – pod garáž, kůlnu nebo hotový zahradní domek.
- Zpevněné plochy a vjezdy – štěrkové plochy a zámková dlažba na vjezdy, chodníky a stání pro auto.
Jak stavba probíhá
- Prohlídka a nacenění zdarma. Projdeme pozemek a domluvíme rozměry, umístění stavby, přístup a materiál.
- Projekt a povolení. Pokud stavba potřebuje projekt nebo povolení, vyřešíte je se svým projektantem. Poradíme vám, co si připravit.
- Srovnání terénu. Plochu připravíme vlastním traktorem s nakladačem – sejmeme drn, srovnáme terén a zhutníme ho.
- Výkopy. Rýhy pro základy a přípojky vykopeme příkopovým ramenem. Víc na stránce zemní práce a výkopy.
- Základy. Základové pasy, patky nebo desku uděláme podle projektu nebo podle pokynů výrobce stavby.
- Stavba. Vyzdíme nebo smontujeme konstrukci a uděláme střechu.
- Okolí a vjezd. Nakonec upravíme terén kolem stavby a podle domluvy položíme vjezd nebo chodník.
Stojí na místě stará kůlna nebo garáž? Nejdřív ji zbouráme, suť odvezeme a pozemek připravíme pro novou stavbu.
Povolení: kdy je potřeba
Některé menší stavby povolení nepotřebují, jiné ano. Rozhoduje druh stavby, její velikost, výška, umístění a vzdálenost od hranice pozemku. Seznam drobných staveb, které povolení nepotřebují, je v příloze č. 1 stavebního zákona (zákon č. 283/2021 Sb.). V září 2026 byla podepsána novela, která některé limity mění. Proto si pravidla pro svou stavbu vždy ověřte na stavebním úřadě.
- Žádost podává stavebník, obvykle vlastník pozemku nebo budoucí vlastník stavby.
- Dokumentaci zpracuje projektant. Pomůže vám i s tím, jaké podklady úřad chce.
- My vám poradíme, co si připravit, a stavíme podle projektu.
Před výkopy je potřeba vědět, kudy vedou podzemní sítě – elektřina, plyn, voda a kabely. Vyjádření jejich správců bývá součástí podkladů k projektu.
Na co myslet předem
- Umístění. Vzdálenost od hranice pozemku a od sousedních staveb ovlivňuje, jestli stavba potřebuje povolení.
- Příjezd. Kudy se na místo dostane technika a materiál a kde může stát.
- Dešťová voda. Kam povede voda ze střechy – do vsaku, do nádrže, nebo do kanalizace.
- Elektřina. Pokud chcete v garáži nebo dílně světlo a zásuvky, počítejte s přívodem už při výkopech.
Proč s námi
- Vlastní technika. Traktor s nakladačem a příkopovým ramenem je náš, proto můžeme domluvený termín zemních prací dodržet. Větší stroj zajistíme.
- Zemina zůstane, nebo odjede. Přebytečnou zeminu z výkopů rozhrneme jinde na pozemku, nebo zajistíme její odvoz. Ornici je škoda vyvážet, hodí se na záhony.
- Jeden dodavatel. Od srovnání terénu přes základy a stavbu po vjezd – jeden kontakt a jeden harmonogram.
- Cena předem. Cenu řekneme po prohlídce a na místě nic nepřičítáme. Rozsah, cenu a termín sepíšeme ve smlouvě o dílo, po dokončení dostanete fakturu.
Co ovlivňuje cenu
- velikost a konstrukce stavby,
- druh základů – pasy, patky, nebo deska,
- terén a podloží – rovina, svah, kameny,
- přístup pro techniku,
- zvolený materiál,
- velikost zpevněných ploch a vjezdu.
Pošlete fotky pozemku, přibližné rozměry stavby a obec. Pokud máte projekt, přiložte ho. Cenu řekneme po prohlídce, která je zdarma.
