Azbest a eternit při demolici: co musí udělat majitel

Eternitové desky najdete i na Karlovarsku na řadě starších kůlen, garáží, chat a hospodářských budov. Bourat takovou stavbu bez přípravy nejde – a od 1. 1. 2026 přibyly povinnosti i soukromým stavebníkům. Shrnujeme, co musí udělat majitel, co firma a kam s odpadem.

Hned na úvod: azbest ani eternit sami neodstraňujeme. Smí to oprávněná firma. My přijedeme až potom a zbouráme zbytek stavby.

Jak poznáte, že stavba může obsahovat azbest?

Podezřelé jsou hlavně azbestocementové výrobky, kterým se běžně říká eternit. Bez rozboru vzorku v laboratoři je ale s jistotou nepoznáte. Typicky jde o:

• vlnité a rovné střešní desky (šablony),
• fasádní obkladové desky,
• trubky na odpady nebo odvětrání.

Dokud výsledek rozboru nemáte, desky nikdy nelamte, neřežte, nebruste a nezametejte nasucho. Vlákna se uvolňují hlavně při poškození. Seznam materiálů, které azbest obsahovaly, zveřejňuje například Krajská hygienická stanice Středočeského kraje.

Proč stavba s azbestem vždy potřebuje povolení?

Stavební zákon č. 283/2021 Sb. dovoluje bez povolení zbourat jen drobné stavby – a i ty jen tehdy, když neobsahují azbest. Jakmile ho stavba obsahuje, potřebujete povolení odstranění stavby, i kdyby šlo o malou kůlnu.

Co to znamená v praxi:

• V žádosti o povolení uvádíte, zda stavba azbest obsahuje nebo může obsahovat.
• Povolení nemůže být vydáno hned jako první úkon bez řízení. Počítejte s delším vyřízením.
• Odstraňování musí odborně vést stavbyvedoucí – i když drobnou nebo jednoduchou stavbu bourá vlastník svépomocí.
• Za odstranění stavby s azbestem bez povolení hrozí pokuta až 2 000 000 Kč.

Obecná pravidla pro povolení najdete v článku Kdy potřebujete povolení k demolici.

Co se od 1. 1. 2026 ohlašuje hygieně?

Od začátku roku 2026 platí nová pravidla podle § 41 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, nařízení vlády č. 361/2007 Sb. a vyhlášky č. 432/2003 Sb. Nově se týkají i soukromých osob, které pracují svépomocí.

Ministerstvo zdravotnictví výslovně upozorňuje, že odstranění střešní krytiny není „ojedinělá a krátkodobá expozice“, na kterou se výjimka z ohlašování vztahuje. Sundání eternitové střechy se proto bez ohlášení neobejde.

V Karlovarském kraji se ohlášení podává Krajské hygienické stanici Karlovarského kraje se sídlem v Karlových Varech.

Limit pro pracovní prostředí je 0,01 respirabilního azbestového vlákna na cm³ vzduchu. Proto se při odstraňování sleduje ovzduší a bez ochranných pomůcek se nepracuje.

Můžete azbest odstranit sami?

Zákon to soukromé osobě u vlastní stavby nezakazuje. Musíte ale práce ohlásit hygieně nejméně 3 dny předem, mít povolení odstranění stavby a zajistit stavbyvedoucího.

Přesto doporučujeme oprávněnou firmu. Má proškolené lidi, vybavení a rozhodnutí hygieny a ví, jak naložit s odpadem. Vlákna azbestu není vidět a při neodborné práci je může nadýchat i vaše okolí.

Na co se zeptat firmy, kterou si najímáte?

• Má rozhodnutí krajské hygienické stanice o povolení těchto prací?
• Kdy práce ohlásí a od kdy tedy může začít?
• Jak bude chránit okolí – sousedy, zahradu, zbytek stavby?
• Jak odpad zabalí, označí a komu ho předá?
• Dostanete doklad o předání odpadu?
• Je v ceně i odvoz a uložení odpadu, nebo se účtuje zvlášť?

Bez jasných odpovědí na tyto otázky firmu nevybírejte. Rozdíl v ceně se pak snadno vrátí v potížích s hygienou nebo stavebním úřadem.

Kam s odpadem z eternitu?

• Odpad se musí bezpečně zabalit a označit. Nezabalený nesmí ani na skládku.
• Předává se oprávněné osobě, tedy zařízení, které s ním smí nakládat.
• Běžné recyklační dvory ho nepřijímají. Například Recykláč v Sadově u Karlových Varů azbest ani eternit výslovně nebere.
• Doklad o předání odpadu si nechte od firmy vydat a uschovejte ho.

Jak postupovat krok za krokem?

1. Ověřte materiál. Nechte udělat rozbor vzorku.
2. Objednejte projektanta. Zpracuje dokumentaci pro odstranění stavby. V žádosti uvedete, že stavba obsahuje azbest.
3. Podejte žádost o povolení odstranění stavby. Podává ji vlastník stavby.
4. Vyberte oprávněnou firmu. Práce ohlásí hygieně nejméně 30 dní předem a bez rozhodnutí hygieny nezačne. Oslovte ji včas – lhůta běží až od ohlášení.
5. Odstranění nebezpečných prvků. Firma desky a další části sundá, zabalí a označí. Bez dokladu o předání odpadu oprávněné osobě práci nepřebírejte.
6. Demolice zbytku stavby. Teprve potom se bourá zbytek, třídí se suť, odváží a srovnává terén.

Kolik demolice a uložení suti stojí, shrnuje článek Kolik stojí demolice a odvoz suti.

S čím pomůžeme my?

Azbest ani eternit neodstraňujeme. Když při prohlídce uvidíme materiál, který ho může obsahovat, upozorníme vás na to. Jakmile oprávněná firma nebezpečné části odstraní, zbytek stavby zbouráme, suť roztřídíme a odvezeme a pozemek srovnáme – viz demolice a odstranění staveb.

Žádost o povolení podává vlastník stavby, my vám poradíme, co si připravit. Cenu řekneme po prohlídce nebo z fotek, prohlídka i nacenění jsou zdarma.